Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь населению > продажа > Сталинка или хрущевка что лучше

Сталинка или хрущевка что лучше

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Возможно ли проживать в доме с черновой отделкой, если есть электричество, вода и канализация? Дорогие мужчины помогите пожалуйста как сделать ремонт своими руками с чего начать?

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Статьи о недвижимости в Донецке

При ответе на вопрос, чем отличается хрущевка от брежневки, сталинки или путинки, специалисты находят почти полтора десятка только основных отличий. Именно они дают возможность дифференцировать типы домов, получивших эпонимические названия по фамилии советских руководителей.

Именно во времена их руководства возводились сталинки, хрущевки, брежневки. Однако отличия, не представляющие особой сложности для профессиональных проектировщиков, вызывают затруднения среди тех, кто хочет купить квартиру в старом фонде.

А те, кто выставляет в агентстве жилье на продажу, нередко тоже не могут отличить хрущевку от схожих пятиэтажек, примерно одинаковых с виду. Названия, несущие в себе слишком мало информации, образовывались от официально принятого словосочетания, характеризовавшего временной период по фамилии главного руководителя Советского Союза. Необходимость строительства нового жилья в его непростой истории была продиктована разными обстоятельствами.

При Сталине — индустриализацией, быстрым ростом новых городов, строительством промышленных гигантов, требовавших огромного количества рабочих рук и жилья для заселения их обладателей. Однако в домах сталинской постройки высота потолков достигала 3 метров, учитывались нормы пространства на каждого человека и условия для вентиляции. Основные различия сталинка, брежневка или хрущевка — не в названии серии и не в фамилии руководителя, который принимал решение о проектировании и запуске строительства.

В сравнении со сталинскими, дома хрущевского типа стали строить в связи с громадными масштабами, которые приобрело индустриальное развитие. Необходимость в жилплощади после Великой Отечественной войны была продиктована последствиями громадных разрушений. Было уничтожено больше половины всего жилищного фонда, и его нужно было восстановить в краткий срок.

Жилищная проблема, остро вставшая в послевоенные годы, требовала нового подхода к ее разрешению. В постройке домов преобладал функционализм, максимальная экономия, отказ от любых архитектурных и планировочных излишеств. Стремление к экономии было продиктовано желанием быстрее построить необходимые метры и расселить людей из коммуналок и бараков. Предполагалось, что обеспечить каждую советскую семью отдельной квартирой — задача более насущная, чем строить дома с повышенным уровнем комфорта для одних, а других оставлять в постройках, где жить было практически невозможно.

Новоселы не обращали внимания на смежный санузел и узкие, неудобные лестничные пролеты. Возможность переехать в отдельное жилье и перевезти туда семью перевешивала скупость планировки, недостатки проектов, потолки до макушки.

Однако даже при суммировании всех недочетов сравнение между новостройками при Хрущеве, из кирпича или блоков, и типовыми деревянными в 2 этажа, которые относились к первым советским массовым сериям, было в пользу хрущевок. Их тоже относят к зданиям в стиле функционализма, однако их отличие, и довольно существенное, от хрущевки обнаруживается не при внешнем осмотре здания, а при сравнении внутренних характеристик. Несмотря на все еще существовавший дефицит жилья, улучшенная планировка квартир стала не только потребностью, но и возможностью, которая появилась у государства.

Проблема на сегодняшний день состоит в том, что возводились хрущевки как временная мера и планировались к сносу через определенное время. И сейчас они уже мало пригодны для проживания. Цель постройки панельных хрущевок — дать людям пусть не очень комфортное, но отдельное, самостоятельное жилье. В тот период преимущественно строились одно- или двухкомнатные. Во времена Брежнева по проектам предусматривалось большее количество квартир с тремя комнатами и появились даже четырехкомнатные.

Даже первые брежневки, представляющие собой улучшенные вариации хрущевских зданий, отличаются более комфортным внутренним обустройством. К концу х отличия между проектами стали видны и непрофессионалам. После отставки Хрущева началась разработка улучшенных проектов. Однако на начальных порах разобраться в отличиях было довольно сложно, потому что у зданий были и общие черты. Это одинаковая этажность многоэтажные постройки появились позже, какое-то время все еще возводились пятиэтажки без лифтов , бетонные панели, изменить которые можно было только после перенастройки домостроительных комбинатов.

Следует учитывать, что строили в любой период разные дома. При Сталине — рассчитанные на столетие, а при проведении капитального ремонта — даже на более длительную эксплуатацию, и массовые деревянные, в просторечье именовавшиеся бараками. При Хрущеве тоже были улучшенные проекты, но в небольшом количестве, а типовые пятиэтажки можно легко отличить по обветшалости кое-где — окончательной.

Зайдя в такую квартиру в хрущевке, можно испытать клаустрофобию от катастрофически маленькой площади прихожей, окошка между санузлом и кухней, смежных комнат с низкими потолками. По виду материала силикатный кирпич или бетонные блоки , постройки 60—х часто бывают неотличимы, особенно если в доме 5 этажей.

В таких домах и риелторы отказываются понимать разницу в названии помещений. Но брежневки всегда дороже более раннего проекта, хотя пятиэтажки и называют улучшенными хрущевками, преимущества можно вычислить.

У здания появились чердак и подвал, на площадке могут быть не только 4, но и 3, и даже 2 квартиры, заметно отличие кухни от прежней. Квартиры отличаются более хорошей планировкой, но в 5-этажках различий мало. Расхожим заблуждением среднего обывателя является понятие о брежневках как о высотных кирпичных постройках.

Наверное, поэтому термин и вышел из широкого обращения, уступив место более конкретному: дома улучшенной планировки. Хотя и строились гостинки повышенной этажности, с общим коридором и нишей для кухни, но основной характеристикой удобств было не сколько метров санузел, а то, что санузел смежный. Однако при этом он был еще меньше, чем в более ранних постройках.

Стены и потолок имели высокую звукопроводность. В году был запущен конкурс на проектирование типовых застроек доступного по цене жилья для народа. Название путинок получили квартиры постройки — годов, где 2-комнатная квартира по площади больше трехкомнатной в ранних проектах. Цель строительства — создание спальных районов, вдали от центра, но назвать путинками определенный тип дома сложно.

В отличие от советского времени малоимущие и многодетные семьи могут рассчитывать только на банковские субсидии и кредиты, которые придется выплачивать.

Москва начала масштабную реновацию, в ходе которой предусмотрен снос зданий, пришедших в негодность, во время которой людям предоставляют равноценное по площади жилье, причем зачастую в том же микрорайоне.

Учитывается количество людей и нормы квадратных метров на человека в квартире. У семьи есть право доплатить за больший метраж. Но что касается домов в пять этажей постройки 60—х годов, то разницу в них определим только по особенностям планировки и наличию некоторых благоустройств.

При покупке квартиры важно обращать внимание на тип дома, так как различные серии построек обладают своими особенностями планировки и условиями эксплуатации. Название каждой из построек сопряжено с именем руководителя СССР, в эпоху которых возводились многоквартирные дома. Хрущевки являются первым типом массовых застроек в период с по год. Первоначально данный тип домов отстраивали из кирпича, но позднее стали использовать железобетонные блоки.

По внешним параметрам фасады домов отличаются незначительно — имеют от 4 до 5 этажей. Квартиры в кирпичных постройках имеют площадь до 22 квадратных метров. Кухни в редких случаях больше 4,5 квадратных метров, а комнаты от 6 до 9 квадратных метров.

Санузел в таких квартирах совмещенный. Слабая звукоизоляция, небольшие размеры комнат, заниженные потолки до 2,6 метров представляют плюс только в виде низкой стоимости квартиры. Срок эксплуатации хрущевок рассчитан на 25 лет, но постройки данного типа используются и в наши дни.

Даже при ограниченном бюджете рекомендуется воздержаться от приобретения недвижимости в хрущевках и накопить на более надежное жилье.

Если же других вариантов нет, то следует внимательно осмотреть фасад дома, оценить прочность постройки и качество коммуникаций. Несмотря на все недостатки кирпичных хрущевок они практичнее панельных построек. При аналогичных площадях квартиры возникают серьезные потери тепла в связи с качеством стен. Приобретать подобную недвижимость следует в том случае, если в них производилось дополнительное утепление. Брежневкой называются панельные постройки, возведенные в период с по год.

Дома данного типа представляют собой улучшенную версию панельных хрущевок с 9 или 16 этажами. Также построены пятиэтажные брежневки, но внешне их сложно отличить от хрущевок. В брежневках появились лифты и мусоропровод, также увеличилась площадь помещений и высота потолков стала достигать 2,8 метров.

Площадь кухни от 6 до 9 квадратных метров, санузел раздельный. Стены из бетона и керамзита стали качественнее. Стоит отметить, что есть варианты домов данного типа с маленькими квартирами гостинками , в которых стены не отличаются от панельных хрущевок. Планировка в брежневках зависит от определенной серии постройки. Их количество превышает более сорока серий. Следует выделить наиболее часто встречающееся планировки в брежневках:. Брежневки предпочтительнее панельных хрущевок.

Рекомендуется выбирать кирпичные постройки или заняться поиском более современного жилья. Если у вас остались сомнения в отличиях брежневки от хрущевки — задавайте вопросы в комментариях. Как строили дома брежневки. Более поздние серии имели монолитный каркас. Размеры брежневки, даже однокомнатной, были больше, чем хрущёвки.

Многие покупали брежневки из-за планировки. Срок эксплуатации брежневских домов тоже был выше, чем хрущёвок. Особенно туго приходилось владельцам угловых квартир.

Впрочем, кирпичные брежневки этого недостатка были лишены. Строительство домов во времена существования Советского Союза до сих пор напоминает нам о себе, ведь большинство построек того периода стоят на улицах различных городов России, в них проживают миллионы российских граждан.

В основном можно выделить три огромных архитектурных пласта? В народе такие дома называют по фамилиям руководителей страны, при которых они возводились:? Но сохранились в памяти именно такие названия. Чем отличаются квартиры в таких домах друг от друга многие, наверное, знают, но можно и напомнить. Сталинские дома отличаются тем, что в них расположены просторные квартиры с большими комнатами, высокими потолками, широким балконом, иногда даже с двумя раздельными санузлами, кухней от 7 до 15 квадратных метров.

Обычно строят два типа домов? Отличительной особенностью домов? Строительство домов? Обычно в квартирах таких домов находится от одной до четырех комнат, которым больше подошло бы название?

Типы домов: преимущества и недостатки

А не смущают ли большие окна в БПСках первых выпусков? Появившись в эпоху глобального индустриального подъема, в бурные е, типовое жилье прочно вошло в нашу жизнь. А так — почти каждый при своих пенатах. За годы советсткой власти создали около самых разных серий и подсерий жилых домов — своего рода шаблонов.

При ответе на вопрос, чем отличается хрущевка от брежневки, сталинки или путинки, специалисты находят почти полтора десятка только основных отличий. Именно они дают возможность дифференцировать типы домов, получивших эпонимические названия по фамилии советских руководителей. Именно во времена их руководства возводились сталинки, хрущевки, брежневки.

Плюсы и минусы серий домов старой застройки. Расскажем не только о сталинках и хрущёвках, но ещё и о брежневках. При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль: у разных серий домов свои особенности, планировки и условия эксплуатации. Если вам приглянулась квартира из жилого фонда почтенного возраста, в этой статье вы найдете много полезного. Это постройки, сохранившиеся с конца XIX века и возведенные до х годов.

Чем отличается хрущевка от брежневки: выясняем особенности

За время существования советской власти при каждом правителе были свои тренды в искусстве, экономике, а также и в недвижимости. Посмотрев на строения советского периода, можно сразу сказать, при каком секретаре КПСС этот жилой дом был построен. В этой статье мы подробно рассмотрим сталинки, а также расскажем, чем они отличаются от хрущевок и брежневок. Эти квартиры характеризуются большой площадью, в них были высокие потолки ,2 метра , паркетные полы. Внутри было как минимум большие комнаты. Кухня занимала от семи кв. Также стоит отметить, что санузлы были раздельными. Планировка сталинки была удобной. Даже по современным меркам такую квартиру можно смело назвать элитной. Внутри она не представляла собой никакой эстетической ценности, однако экстерьер таких домов до сих пор заставляет нас восхищаться.

Чем отличается сталинка от хрущевки и как выглядит брежневка?

Рынок жилья предлагает большое количество новостроек из различных строительных материалов, дома с улучшенной планировкой. Жилые массивы появлялись в эпоху каждого руководителя советов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Вторичный рынок в основном предлагает квартиры советской застройки: сталинки, хрущевки, брежневки и немного чешек. О преимуществах каждого варианта сказано уже очень много, но время идет, а вместе с ним очень многое меняется.

Крыша плоская, залита битумом. Соседей было слышно хорошо. Крыша двухскатная, покрыта шифером. Панельные стены, плоская крыша, залитая битумом.

Сталинка хрущевка брежневка различия – характеристика, плюсы и минусы квартир

Anonymous comments are disabled in this journal. Your IP address will be recorded. Log in No account?

Мой форум. Прямой эфир. Занимаюсь поиском недорогой квартиры. Есть варианты: или сталинка естественно, типа "рабочая", то есть толстые стены, высокие потолки, но площадь средняя и никакой лепнины и прочего там нет, да и внешний вид домов общарпанный или хрущевка сейчас живу в такой. А хрущевки - вариант "из-под бабушки у которой было шесть котов" или вообще бомжатник. То есть грязнющие и убитые.

Разница между хрущевкой и сталинкой

При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль: у разных серий домов свои особенности, планировки и условия эксплуатации. Если вам приглянулась квартира из жилого фонда почтенного возраста, в этой статье вы найдете много полезного. Это постройки, сохранившиеся с конца XIX века и возведенные до х годов. Стены у них обычно кирпичные или деревянные, деревянные также перекрытия и внутренние конструкции. Но могла проводиться и модернизация замена перекрытий на металлические. Основные плюсы: расположение близко к центру города, толстые внешние стены и оригинальные планировки: у таких домов обычно много небольших комнат, длинные коридоры, при этом часто кухня бывает проходной и без окон. У элитных домов этого типа шикарные подъезды с винтовыми лестницами. Минусов много, и большинство из них связаны с возрастом зданий: изношенные коммуникации, необходимость частых и сложных ремонтов.

Сталинка, хрущевка или новостройка? Где жить комфортнее. От квартиры я многого не требую: главное, чтобы было тихо и тепло.

Хрущёвка - низкие потолки, маленькие окна, тонкие стены, убогая планировка, слышно как сосед ложку уронил Сталинка - высокие потолки, большие окна, двойная кладка стен, шикарная планировка, только через полгода узнаёшь, что сосед завёл собаку. При этом хрущёвки обеспечили тесным, но своим жильём куда больше людей. Так что не всё так однозначно. И спустя многие десятилетия уже дети и внуки первых обитателей хрущёвок могут, сидя в спальне, насладиться шумом смыва, доносящимся из соседского туалета.

Сталинки против Хрущевки.

Просмотр полной версии : Сталинка или хрущевка? Форум Усть-Каменогорска на сайте yk. Решила создать такую тему, потому что многие люди с этим сталкиваются.

Сталинка или хрущевка?

Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма. Их строительство началось в Краснодаре в конце х годов прошлого века. Сталинские дома можно разделить на 2 типа: довоенные и те, что построены после Победы.

Часто в объявлениях риелторов указывается, что дом построен в таком-то году, стены кирпич или панель, а тип дома, например, хрущевка. Обычно покупатель пропускает эту информацию, считая ее незначительной, в лучшем случае, если цены на квартиры равны, предпочтет сталинку хрущевке.

Соответственно, исторически из двух видов строений раньше были сооружены сталинки. Но чем отличается хрущевка от сталинки кроме времени строительства? Попытаемся в этом разобраться. Содержание статьи Определение Сравнение Хрущевка Сталинка. Хрущевка разговорное — один из множества домов, построенных во второй половине минувшего века согласно специальному жилищному проекту.

Сталинка или хрущевка что лучше – Сталинка или хрущевка?

.

Сталинка, хрущевка или новостройка? Где жить комфортнее

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сталинка Вся информация.
Комментариев: 2
  1. Мелитриса

    Час от часу не легче.

  2. spygrake76

    Посоветуйте, что купить в подарок парню на его семнадцатилетние? В пределах двадцати долларов?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.