Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь населению > продажа > Капитальный ремонт муниципальной квартиры что входит

Капитальный ремонт муниципальной квартиры что входит

Согласно п. Казалось бы, все просто. На самом деле, сложности начинаются при выяснении, что конкретно, какие виды работ, относятся к первой и второй форме ремонта. Некоторую ясность в этом вопросе помогает внести уже упомянутый Типовой договор социального найма. В нем сказано, что к текущему ремонту относятся: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения. Текущий ремонт предполагает работы по устранению неисправностей печей и очагов приложение 7 Правил.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Муниципальная квартира права проживающих по ремонту

Приветствую лигу юристов и прошу небольшой помощи. Ситуация такова: в доме, построенном около и лет назад имеется неприватизированная квартира, в весьма удручающем состоянии- рассохшиеся деревянные окна, скрипящий пол, неисправна бытовая техника, сантехника, газовое оборудование.

В этой квартире долгое время никто не жил. По счетам всегда платили вовремя и в полном объеме. А теперь вопрос- возможно ли заставить муниципалитет, или же управляющую компанию сделать ремонт в квартире? В случае отказа, возможно ли хотя бы частичное возмещение затрат на ремонт? Заранее благодарю за помощь Коммент для минусов внутри. В смысле охренел? Все годы исправно платились все взносы, в т. Тут я задал вопрос куда и как именно обратиться, чтобы все было по закону.

За капитальный ремонт ДОМА! Дома, а не квартиры вашей. Это значит - подъезд, подвал, крыша,общие стояки. Вообще таких охеревших наивных я давно не видел - ремонт им на халяву сделай Сантехнику из итальянского мрамора будете заказывать? Вы адекватен? И знаете, что такое муниципальная квартира? Она является собственностью муниципалитета, а не физического лица, что как бы накладывает некоторые ограничения на ее использование, но вместе с тем и обязывает муниципалитет ее содержать, я за то что в ней живу и так плачу тому же муниципалитету.

Сюда я обратился за конкретный советом, какой закон посмотреть, куда и с чем обратиться, но судя по комментариям, особенно по вашему заплюсованному, тут не лига юристов, а те кто слепо выводит в топ комментарий, никоим образом не соотносящийся с юриспруденцией. Я уже пожалел что вообще сюда обратился Хотя еще не вечер, может и откомментит грамотный юрист, а не "кухонный", который налогоплательщиков не отличает от тех кто платит коммунальные платежи и иные взносы.

Хм, похоже - неадекватен тут только вы. Вам уже сказали - нет, вам не обязаны делать ремонт,откройте закон,договор с ТСЖ и почитайте. Вы платишь за квартиру арендную плату за амортизацию, потому что она не ваша, и на содержание дома. И содержать ее обязаны вы , а муниципалит должен её вам сдать в нормальном виде, и принять от вас также в нормальном виде, это уже ваша обязанность. Юристы вам уже ответили, но вы можешь найти других юристов, в онлайне.

Вам не понравился ответ, и вы стал психовать? Одно дело когда отвечают по делу, и в юридическом ключе, не случайно я создал тему в лиге юристов, а не говорят про "охеревших" или "квартиру отобрать". Благодарю всех отписавшихся. Дома, да. Но непосредственно квартиры коснется такой вид капремонта как замена инженерных коммуникаций водопровод, отопление, канализация и т.

Капремонт делает владелец, это газовые и водопроводные трубы плюс проводка. Окна, двери, пол, сантехника и газовая плита - это текущий ремонт, полностью за счет нанимателя. Также владелец делает ремонт в подъездах, следит за состоянием стен, подвала и крыши, можно пробовать выбить утепление стен в счет платы за капремонт. Автор спрашивает о квартире, находящейся соцнайме, в данном случае владелец помещения - не физлицо, а юрлицо, выдавшее данную квартиру автору или его родственнику.

Что неясного? У всех свои мотивы, что, как и когда делать, где и как жить, и если я в чем то нарушаю закон- прошу мне указать, где именно, а если нет- что же, ваши Робин- Гудские взгляды я не разделяю. Точно неадекват ты наверно каждому встречному рассказываешь, как ты купил квартиру, что все сам, молодец, это похвально, но ко мне какое отношение это имеет? Я вопрос задал- есть ли такая возможность, мне все разъяснили, спасибо, что еще то?

Какой то парень в комментах называет меня дармоедом и крысой, странно это. Я не дармоед, и так же работаю и делаю все по мере возможностей, но почему ты тогда сделал налоговый вычет? Потому что была возможность, вот ты и сделал. Так же и здесь, была бы возможность за счет муниципалитета сделать ремонт- почему бы и нет? Ну а нет такой возможности- так нет, буду делать сам.

Твоя агрессия мне не понятна, лучше направь ее на реальных дармоедов и крыс- автоподставщиков, риэлторов, коллекторов и тд. Если пост не утонет в минусах, буду выкладывать хронику борьбы с муниципалитетом. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Да вы охренели. Мало того, что живете в муниципальной квартире, так ещё хотите, чтобы вам ремонт налогоплательщики сделали. Если по закону - текущий ремонт квартиры производит наниматель за свой счет.

Капитальный ремонт производит арендодатель. Ссылок на закон вам тут накидали достаточно. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма 3.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 2 обеспечивать сохранность жилого помещения; 3 поддерживать надлежащее состояние жилого помещения 4 проводить текущий ремонт жилого помещения;" "ЖК РФ Статья Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 3 осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;".

Поступали похожие жалобы к нам на работу перенаправляли их в администрацию, после чего последние направляли иск в суд о расторжении договора соцнайма и выселении. Правильно За неиспользование, или за содержание в ненадлежащем виде. Ещё один любитель халявы! Эту квартиру у тебя нужно изъять, так как ты в ней не нуждаешься и передать тому, кому нужнее. В частности, регулируется вопрос кому, на каком основании и по каким критериям предоставляется жилье в социальный наем.

Но, главное, в указанных актах зафиксированы права и обязанности сторон договора социального найма. Что касается ремонта, то права и обязанности в этом вопросе сторон распределены следующим образом. Согласно п. Вывод: читай что у тебя в договоре написано. А написано там должно быть по Постановлению Правительства РФ от 21 мая г.

N "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения". Похожие посты. День первый. Гнев и страх. Пост Скоро переезд? Ничего такой вариант, надо брать! Опыт решенного вопроса "Куда поставить стиральную машинку? Главные ошибки при ремонте, часть 2. Главные ошибки при ремонте, часть 1. Ремонт в стиле Loft. Финальная стадия. Про хаты 3. Часть 3: Пошла жара. Про хаты. Да что вы знаете про беспредел и человеческую низость?

Как я сделал себе крутую квартиру. Часть 1: С чего начать? Ремонт и наваждение. Соседи такие соседи, часть 3. Росреестр: херак, и ты уже не владелец квартиры Ремонт в квартире студии от застройщика Часть вторая.

В чём причина? Звукоизоляция стены в старом панельном доме. Звукоизоляция потолка. Квартира в новостройке. Часть 3. Ремонт за 50т.

Капитальный ремонт муниципальной квартиры

Согласно ч. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В него, по решению общего собрания также могут поступать доходы,полученные от сдачи в аренду или иного использования общего имущества. Упрощенная система взыскания долгов по ЖКХ действует в России с 1 июня. Похоже, за повышение платежной дисциплины и гражданской ответственности в ЖКХ чиновники взялись всерьез.

Все мы являемся собственниками либо нанимателями жилья. Наем жилого помещения возможен коммерческий, когда квартира арендуется у собственника — физического или юридического лица, — и социальный. В последнем случае, согласно жилищному законодательству, жилье находится в государственной или муниципальной собственности, но предоставляется гражданам на основании специального договора в бессрочное владение и пользование. Это означает, что вы и ваши родственники могут жить в такой квартире сколько угодно, но в отличие от собственника, не можете ее продать или завещать. Кроме того, без согласия наймодателя, то есть государственных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, вы не вправе совершать и ряд других действий.

An error occurred.

В Жилищном кодексе довольно понятно описаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Однако, как показала практика, многие граждане, проживающие в квартирах муниципального типа, плохо разбираются в своих правах и обязанностях. Это обычно и приводит к спорным ситуациям между собственниками муниципальных квартир и их нанимателями, особенно когда встает вопрос ремонта. Если раньше распоряжаться государственным жильем можно было достаточно свободно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя — собственника жилых помещений. Можно ли устроить перепланировку муниципальной квартиры? За чей счет проводятся ремонтные работы? В первую очередь заметим, что главной обязанностью нанимателя тут он от собственника мало чем отличается является своевременная оплата жилья и коммунальных услуг. Зато он не оплачивает налог на недвижимое имущество.

Раскошелится чиновник

Приветствую лигу юристов и прошу небольшой помощи. Ситуация такова: в доме, построенном около и лет назад имеется неприватизированная квартира, в весьма удручающем состоянии- рассохшиеся деревянные окна, скрипящий пол, неисправна бытовая техника, сантехника, газовое оборудование. В этой квартире долгое время никто не жил. По счетам всегда платили вовремя и в полном объеме. А теперь вопрос- возможно ли заставить муниципалитет, или же управляющую компанию сделать ремонт в квартире?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас.

Собственники помещений в многоквартирных домах МКД обязаны ежемесячно перечислять взносы в фонд капитального ремонта. Граждане, проживающие в квартирах по договору социального найма, освобождаются от уплаты взносов. За них оплату осуществляет муниципалитет.

Если квартира не приватизирована, надо ли платить за капремонт

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт муниципальных квартир

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам

Как добиться ремонта муниципальной квартиры?

В стране еще много старого и проблемного жилья. И не секрет, что квартиры в таких "пожилых" домах в основном заселены небогатыми, старыми и больными гражданами. Жители обветшавшего фонда, как правило, уже не в состоянии взять ипотеку и приобрести что- то новое. По мнению экспертов, именно в таких домах больше всего муниципального жилья, то есть того, чьим хозяином являются местные власти. А граждане живут в них по договорам социального найма. Наше "ремонтное" судебное дело касается именно старого муниципального жилья.

Плату за капитальный ремонт многоквартирных домов с собственников жилых помещений Входят ли в перечень работ по капитальному ремонту работы по общего имущества собственников помещений в коммунальной квартире. поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте Я уже подписался, спасибо! Реальное ЖКХ. Горячие новости ЖКХ России. Законы ЖКХ. Место для вашей рекламы Более показов в месяц!

Можно ли делать ремонт в муниципальной квартире?

Помогите мне решить мою проблему. Я живу в квартире по договору соц. Задолженности за коммунальные нет и никогда не было.

Как осуществляется ремонт муниципальных квартир?

В Жилищном кодексе довольно понятно описаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Однако, как показала практика, многие граждане, проживающие в квартирах муниципального типа, плохо разбираются в своих правах и обязанностях. Это обычно и приводит к спорным ситуациям между собственниками муниципальных квартир и их нанимателями, особенно когда встает вопрос ремонта.

Помогите мне решить мою проблему.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Как сделать ремонт в муниципальной квартире и кому за это платить? Какие работы должны оплачиваться из бюджета наймодателя?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Различия капитального и текущего ремонта
Комментариев: 5
  1. Олимпиада

    Спасибо за милое общество.

  2. newsvarexna

    мне не надо такого добра!

  3. Севастьян

    По моему мнению Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. Рогнеда

    поржать можно!)))

  5. Вера

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, обсудим.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.