Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь населению > продажа > Гарантийный срок работ по ремонту кровли

Гарантийный срок работ по ремонту кровли

Все старые покрытия здесь полностью снимаются, укладывается пароизоляция и так называемый, кровельный пирог. Сверху наплавляется современный материал на основе полиэстера, который прослужит минимум 25 лет — как раз до следующего капитального ремонта. Работы выполняются по частям в хорошую погоду. Единовременно вскрывается только такой кусок, который физически успеют закрыть в тот же день, чтобы избежать протечки, если вдруг пойдет дождь, что в нашем регионе случается нередко. Гарантию на работу компания дает на 5 лет.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Срок гарантии на ремонтные работы по закону

Правильно смонтированная кровля служит многие годы. Но при непредвиденных механических воздействиях или от естественного старения покров разрушается. И тогда возникает необходимость в текущем или капитальном ремонте. В многоквартирных и общественных зданиях капитальный ремонт производится управляющими компаниями, и необходимость таких работ анализируется и записывается инженерно-техническим персоналом.

А в частных домах степень повреждения определяет сам хозяин жилища и решает: какой вид ремонта необходим в данном случае. В план капитального ремонта кровли входит перечень работ по полному восстановлению всех свойств кровельного покрытия, включая замену гидро-, шумо- и теплоизолирующего слоёв. Подлежат ремонту также стыки плит перекрытия, стропильная группа, системы водостока и места примыкания кровли к фронтонам и карнизам.

Капитальный ремонт скатной крыши подразумевает частичную или полную замену деревянных конструкций и слоёв кровельного пирога. Капитальный ремонт плоской крыши необходимо производить с частичной или полной заменой кровельного пирога и внутренней водоотводящей системы, а также с восстановлением целостности швов бетонного перекрытия. Нарушение кровельного покрытия определяется визуально по наличию отверстий, трещин, набуханий или отклеиванию на стыках.

Неявные протечки требуют обследования всего кровельного пирога и стропильной системы или плит перекрытия. При визуальном обследовании для определения типа предстоящего ремонта следует обращать внимание на следующие повреждения:. Также основанием для капремонта служит оценка времени эксплуатации элементов кровельного пирога, перекрытий, стропильной и водоотводящей систем, указанная в инструкции ВСН 58—88 р.

Для определения стоимости и последовательности проведения ремонтных работ необходимо составить проектно-сметную документацию на основании свода правил СП По готовому проекту рассчитывается количество необходимого материала, его стоимость и график работ, которые необходимо выполнить в сухую погоду и в светлое время суток с обязательным надзором со стороны инженерно-технического работника ответственной организации.

Естественный процесс износа кровли требует периодического ремонта кровельного и утепляющего покрытия, системы стропил и водостоков. Текущий ремонт обеспечивает исправность кровли после начала её эксплуатации и перед последующим капремонтом. Скорость наступления текущего ремонта определяется по степени износа элементов кровельного покрытия. Во время проведения текущего ремонта на крыше с металлическим покрытием повреждённые части заменяются новыми.

При этом проводят восстановление вентиляционных шахт, парапетов и обеспечивают надёжное примыкание к ним кровельного покрытия. Для увеличения срока службы кровли до следующего капитального ремонта устаревшие материалы заменяются на современные: с меньшей потребностью в промежуточном ремонте. При этом антипиреновая и антисептическая обработка деревянных стропильных конструкций производится не реже одного раза в десять лет.

Стоимость и сроки выполнения капитального ремонта значительно превышают затраты на частичный ремонт. По завершении капремонта выдаются документально заверенные гарантийные обязательства, где указан срок службы отремонтированной кровли.

Демонтаж старой крыши — длительный процесс, но он повзоляет полностью обновить покрытие, заменив более качественным и современным. В ряде регионов существуют дотации на капремонт жилищного фонда. Поэтому согласование ремонтных работ производится управляющей компанией, инженерные специалисты которой ведут технический надзор и принимают исполненную работу. Решение о капитальном ремонте кровли многоквартирного дома или общественного здания принимается в следующих случаях:.

Но если капитальный ремонт не меняет архитектурного облика здания и производится в связи с объективными обстоятельствами, то специальных разрешений не нужно. Для подтверждения необходимости капремонта создаётся комиссия со специалистами проектных организаций, которая даёт заключение на основании текущего состояния кровли и технического паспорта сооружения.

После того как в вышестоящих жилищно-коммунальных органах утвердят заключение об износе кровли и согласуют очерёдность финансирования работ, организация формирует техзадание о создании комплекта проектно-сметных документов на исполнение капремонта кровли. Документация и чертежи разрабатываются с учётом всех условий по конкретному объекту, основанием для их создания служит инструкция МДС 13—1. Проект на капитальный ремонт кровли жилого здания выполняется специалистами лицензированных организаций и включает в себя такие документы:.

После утверждения проекта в вышестоящей организации управляющая компания проводит тендер и выбирает подрядное предприятие, которое производит капремонт в строгом соответствии с данным проектом и указаниями на проведение работ. Иногда допускается замена строительных материалов, если это не приведёт к потере качества.

При капитальном ремонте сначала необходимо демонтировать всю изношенную кровлю и повреждённую стропильную систему крыши. На профнастил наплавляется слой пароизоляции из современных материалов, увеличивающих срок службы металлической кровли после капремонта.

Качественный монтаж теплоизолирующего и кровельного покрытия на отремонтированной подложке гарантирует длительный срок службы всей кровли. Проведение капитального ремонта кровли подчиняется требованиям норм и правил по проведению строительных работ на высоте СНиП 12—03—, а также выполняется с учётом правил пожарной безопасности.

В комплекте проектно-сметных документов на капремонт в обязательном порядке должны присутствовать главы об экологичности и безопасности проведения работ, которые нужно обязательно выполнять. Правила монтажа кровельных материалов зависят от их вида и производятся способом, рекомендуемым производителями или поставщиками продукции. Гарантийный срок службы обновлённой кровли записывается в договоре между заказчиком плательщиком и подрядчиком исполнителем. В нём указывается срок службы каждого применённого материала и гарантийный срок всей отремонтированной кровли.

Рекомендуемый срок гарантии на ремонт мягких, шиферных и металлических кровель и межпанельных швов составляет 3 года, в течение которых исполнительная организация обязана устранять недостатки за свой счёт, при условии правильной эксплуатации кровли. Рекомендации для определения гарантийного срока даны в статье ГК РФ, где описана ответственность подрядчика за ненадлежащее исполнение ремонтных работ или нарушение техзадания проекта.

Спорные вопросы о плохом качестве работ и несоблюдении гарантийных сроков эксплуатации кровли по вине подрядной организации решаются в судебном порядке. Кроме основного гарантийного срока в договоре может быть указано постгарантийное обслуживание кровли. Оно выполняется на взаимоприемлемых условиях для заказчика и подрядчика и оплачивается по факту выполненных работ.

Действие гарантийного срока после капитального ремонта кровли начинается с момента подписания акта приёмки выполненных работ, который является приложением к договору. Акт подписывается представителями подрядчика и заказчика в присутствии специалиста проектной организации, который письменно подтверждает факт авторского надзора за надлежащим выполнением ремонта согласно проекту.

Капитальный ремонт кровли — сложный и дорогостоящий, но необходимый вид строительных работ. Владельцу частного дома важно соблюсти баланс между качеством и стоимостью ремонта. Однако нужно помнить, что дешёвые материалы прослужат меньше. Многоквартирные дома ремонтируются с привлечением профессиональных строителей, а качество их работ гарантируется на договорной основе по действующему законодательству.

Добавить комментарий Не отвечать. Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса.

Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены. Следить за комментариями этой статьи. Главная О блоге Обратная связь Реклама Промокоды и акции. Капитальный ремонт кровли. Содержание 1 Что такое капитальный ремонт кровли. Разные дефекты плоской кровли, которые невозможно устранить путём частичной реставрации, требуют капремонта Обширные повреждения кровли вынуждают произвести капитальный ремонт с полной заменой покрытия Подтёки на потолке внутри дома говорят о необходимости срочного ремонта кровли Многочисленные механические повреждения на крыше из шифера или черепицы полностью выводят из строя кровельное покрытие Износ всего покрытия мягкой кровли может появиться после 10 лет эксплуатации, если за такой крышей вообще не следили, не чистили от снега и не проводили мелкий ремонт Протекание кровли во многих местах приводит к образованию гнили и выходу из строя деревянной конструкции Износ стропильной системы может привести к обрушению крыши, поэтому необходимо вовремя заметить этот тип повреждений Обрушение крыши ведёт к самому сложному виду ремонтных работ, так как требуется восстанавливать всю систему целиком.

Кровельные элементы жилых зданий и водоотводы Срок эксплуатации до капитального ремонта, лет Перекрытия из сборных железобетонных элементов и настилов 80 Деревянные стропила и обрешётка 50 Утеплители из пенобетона и керамзита 40 Утеплители из минераловатных плит 20 Кровля из шифера или ондулина 30 Кровельное покрытие из металлочерепицы и профнастила 40—50 Мягкая кровля из рулонных материалов 10—15 Водостоки внутренние из чугунных труб 40 Водоотводы полимерные 10— Подписаться на наш канал в Яндекс.

Автор: Ильдар Мухаметгалеев Распечатать. Копирайт, рерайт на технические и строительно ремонтные темы, а также медицинская и научно-популярная тематика. Оцените статью:. Эффективный ремонт кровли из металлочерепицы: делаем своими руками. Ремонт кровли своими руками — виды, материалы и пошаговая технология проведения. Устройство, ремонт и эксплуатация кровли из профнастила.

Рубрика: Крыша. Войти с помощью:. Главная О блоге Обратная связь Реклама.

Какой срок на выявление недостатков по подряду удобнее заказчику

Предоставляем гарантии на ремонт крыши гаража, срок гарантии зависит от укладываемого материала и количества слоев. На крыши гаража произведен капитальный ремонт мягкой кровли, в который вошли следующие виды работ: демонтаж, частичное устройство стяжки, устройство праймера и укладка двух слоем рулонного материала. На протяжении более 10 лет наплавляемые материалы от компании технониколь доказали на практике свои гарантированные сроки эксплуатации. Поэтому мы используем проверенные годами рулонные покрытия указанные выше в таблице. Но по желанию заказчика произведем ремонт или устройство мягкой кровли гаража из любых рулонных наплавляемых материалов от разных заводов изготовителей при устройстве мягкой кровли.

Ремонт кровли следует выполнять по мере необходимости, определить которую можно по обнаружению на поверхности кровли дефектов. Для того, чтобы не пропустить момент и вместо текущего локального ремонта не пришлось делать уже капитальный, специалисты рекомендуют проверять кровлю на предмет повреждений каждые 2 года. Но как быть, если услуги по монтажу или ремонту кровли оказывала строительная компания, а дефекты обнаружились уже через полгода?

Активировать демодоступ. Мы — заказчики по договору строительного подряда ремонтные работы из материалов подрядчика. В проекте договора есть условие о том, что предельный срок обнаружения недостатков работы составляет 5 лет, и есть условие о том, что подрядчик несет ответственность за качество работ в течение одного года со дня приемки работ. Подрядчик обосновывает этот срок 1 год тем, что на материалы краска больше и не устанавливается. Как лучше сформулировать условие договора об устранении недостатков работ один год мало?

Как часто необходимо выполнять ремонт кровли

Объективный ответ обычно никого не интересует. Срок службы кровли определяется, как время между капитальными ремонтами кровли. Гарантия — понятие сугубо юридическое и означает обязательство кого-либо в нашем случае — производителя работ или материалов произвести ремонт кровли за свой счет согласно условиям договора. Например: кровельная организация произвела ремонт кровли и гарантирует ее ремонт за свой счет в случае протечки в течение двух лет независимо от того, является это следствием брака в работах или применения некачественного материала. Эксплуатация кровли требует вложения времени и денег, однако такое вложение абсолютно оправданно. Полезным является гарантийное соглашение, заключенное отдельно от договора подряда или включенное в него. Вполне понятно желание производителя кровельных материалов и кровельщика гарантировать больше, рискуя меньше. К счастью, многие потребители осознали опасность заключения контракта на ремонт кровли с подрядчиком с темным прошлым и туманным будущим. Обычно производитель работ дает общую гарантию на всю кровлю, то есть на работы и материалы.

Гарантии на кровлю: свой путь или чужой опыт?

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Гарантии качества в договоре строительного подряда. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

Гражданское право Как отразить в догово ре на ремонт крыши гарантийный срок В работы по обеспечению нормального температурно-влажностного режима чердачных помещений, препятствующие переувлажнению строительных конструкций, выпадению конденсата на внутренней поверхности и появлению наледи на внешней поверхности ограждающих конструкций, входят следующие

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А.

Гарантийный срок на кровлю по закону

При строительстве домов и жилых помещений, а также монтажном обслуживании устанавливаются сроки гарантии. В этот период времени все недоработки или жалобы предъявляются застройщику, который обязан исправить работу. В законе сказано, что при застройке или выполнении ремонтно-монтажных работ необходимо составить контракт, в котором будет описан порядок выполнения работ и точные сроки.

Гарантия начинает действовать со дня приобретения или подписания сторонами Акта сдачи-приемки работ. Гарантия предоставляется Производителем в дополнение к правам Потребителя, установленным действующим законодательством Российской Федерации, и ни в коей мере не ограничивает их. Гарантия подразумевает обслуживание изделия в случае обнаружения дефектов, связанных с материалами, из которых оно изготовлено. Ремонт изделий, комплектующих с обнаруженными недостатками в пределах гарантийного срока осуществляются Производителем бесплатно, а после прекращения действия сроков гарантии или в случаях, не признанными гарантийными— за средства Потребителя по существующим тарифам. Длительность гарантии напрямую зависит от качества продукта.

Будет ли закончен в срок капитальный ремонт кровли на Сибирской,12

Начало работ по ремонту скатной кровли по адресу: г. Москва, Алтуфьевское ш. Содержание раздела следующее:. Типовая гарантия на все виды кровельных работ составляет 36 месяцев с даты окончания работ. В отдельных случаях гарантия на кровельные работы может быть увеличена до ти месяцев. Срок безаварийной эксплуатации новых и отремонтированных кровель в зависимости от класса используемых материалов составляет от ти до ти лет. Этот срок можно существенно продлить с помощью регулярного сервисного обслуживания. В отдельных случаях срок гарантии может быть увеличен до ти месяцев.

На сегодняшний день мнения касательно гарантийного срока на работы по текущему ремонту разнятся. Автор в данной статье обращает внимание на.

Кровельные работы чаще всего являются финальным аккордом строительства. Какой материал используется для работ? Кто является его производителем?

На все виды работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно жилищному кодексу, дается пятилетняя гарантия, а на работы по комплексному ремонту подъездов — 3 года. Те собственники, которые столкнулись по тем или иным причинам с неполадками после проведенных работ, будь то замена сантехники, электрики или ремонт крыши либо фасада, могут обратиться в региональный фонд напрямую. Гарантийный срок — это срок, в течение которого подрядная организация несёт ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ.

Гарантия предусматривается практически во всех договорах подряда или оказания услуг. Она означает обязательство исполнителя либо подрядчика устранить выявленные недостатки в его работах или оказанных услугах в течение определенного срока, называемого гарантийным. К примеру, силами строительной организации был произведен капитальный ремонт кровли дома из собственных материалов. При этом договором на нее была возложена обязанность исправлять все изъяны в работах в течение двух лет.

Правильно смонтированная кровля служит многие годы.

Все организации, задействованные в строительстве, ремонте жилых помещений либо в монтажном обслуживании, обязаны предоставлять гарантию на проведение работ. В течение установленного срока собственники квартир вправе выставить претензию. Эту возможность регламентирует закон о гарантии на строительные работы в году. Положения юридического документа определяют необходимость заключения контракта, в котором подробно расписывают весь строительный процесс, а также устанавливают период завершения работ.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Севастопольцы два года страдают от некачественного ремонта кровли
Комментариев: 4
  1. Евграф

    Народ, это же уже где-то было. Только вот где?

  2. durchpocveman

    забираааююю!!! СПС ОГРОМНЕЙШЕЕ!!!!

  3. comptosi

    Советую Вам попробовать поискать в google.com

  4. Милан

    Как раз в тему, прикольненько

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.