Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь населению > продажа > Что является придомовой территорией многоквартирного дома

Что является придомовой территорией многоквартирного дома

Рядом с любым многоквартирным домом находится определенная территория, которая находится в общей собственности всех жильцов, которые могут пользоваться ей по своему усмотрению в соответствии с коллективным решением. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Содержание и благоустройство данных участков осуществляется за счет средств владельцев квартир, которые должны выделять деньги пропорционально размерам своих жилищ.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Право на придомовую территорию многоквартирного дома

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Право на придомовую территорию многоквартирного дома Краткое содержание: Нужна ли регистрация право собственности на придомовую территорию МКД?

Как зарегистрировать право на долю придомовой территории многоквартирного дома. Кто имеет право ставить автомобили на огороженной придомовой территории мкд? Нужна ли регистрация право собственности на придомовую территорию МКД?

Придомовая территория - термин не юридический! Правильно ТАК: " земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности".

Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Никак , не предусмотрено законом регистрация на отдельного собственника. Должно быть соответствующее решение общего собрания собственников помещений МКД. На основе каких статей и норм законодательства РФ я имею право парковать машину на придомовой территории многоквартирного дома являясь собственником квартиры в нем? На основании общего собрания собственников МКД.

Городские службы демонтировали забор перед окнами многоквартирного дома. Вопрос: Были ли законные основания на демонтаж? Придомовая территория, была благоустроена - огорожена забором из профнастила высота 1. Наше мнение невысокий и прозрачный забор не имели право демонтировать.

Вадим, потребуйте от администрацию обоснование сноса забора. Направьте жалобу в прокуратуру по этому поводу. Хочу сделать металический навес для машины в общем дворе, на общей стоянке. ТСЖ многоквартирного дома. Придомовая территория в пользовании. Право собственности ещё нет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Исключительно с разрешения всех собственников возможно сделать металлический навес для машины в общем дворе, на общей стоянке.

В результате общего собрания жильцов. Я ставлю свою машину на обочине дороги, возле своего многоквартирного дома. Сразу на обочине этой дороги начинается забор с огородом, соседка решила соорудить огород между дорогой и многоэтажкой, так она запрещает ставить авто возле своего забора. Имела она вообще право занимать эту придомовую территорию и ставить там забор с огородом?

И имеет она право запрещать мне ставить машину возле её забора? Достаточно 1 заявление составить и проблема решится за недели. В году была отмежевана придомовая территория многоквартирного дома, установлены кадастром границы. Собственники дома ТСЖ права собственности на эти земли не оформляли. Во время урагана падением дерева нанесен ущерб автомобилю третьего лица. Должны ли собственники нести материальную ответственность перед потерпевшим. Этот спорный вопрос решается в суде - именно так определят виновную сторону Такая ситуация, родственник собственника многоквартирного дома строит сарай без фундамента на придомовой территории соседнего многоквартирного дома, он собрал подписи с собственников обоих домов, что они не против, имеет ли он право на строительство сарая?

Здравствуйте, если есть решение собрания собственников многоквартирного дома, на придомовой территории которого строится сарай без фундамента - то имеет право - в ст. Если решения нет - одних подписей маловато будет. Имеет ли право владелец автомобиля-инвалид закрепить только за собой парковочное место на придомовой территории многоквартирного дома?

Стоянка во дворе не является исключением. Если во дворе не оборудовано парковочное место инвалида, то необходимо обратиться в организацию, которая управляет вашим домом. Коммунальщики обязаны создать благоприятную среду для проживания. В многоквартирном доме цокольный этаж изначально был построен в статусе нежилых помещений отдельные входы, свой подъезд для авто для коммерсантов. Имеют ли они право ставить свои машины на парковку, организованную на придомовой территории общим собранием жильцов?

Заранее благодарен! Уважаемый Андрей, если в многоквартирном доме цокольный этаж изначально был построен в статусе нежилых помещений отдельные входы, свой подъезд для авто для коммерсантов, то они имеют право ставить свои машины на парковку, организованную на придомовой территории общим собранием жильцов, так как являются собственниками общедолевого имущества МКД. Будет ли преимущественное право у жителей МКД на приватизацию придомовой территории, если ранее земля была продана муниципалитетом неему застройщику не имеющего отношения к данному дому?

Можно ли потребовать отмены продажи придомовой земли в пользу собственников МКД? Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности[quote] Поэтому данный договор можно легко оспорить в судебном порядке и вернуть в общую долевую собственность, если конечно не пропущен срок исковой давности для обращения в суд по неуважительной причине.

Скажите, пожалуйста, жильцы многоквартирного дома имеют право на придомовую территорию? Или имеют право просить предоставить землю под придомовую территорию?

Татьяна Васильевна, добрый вечер! Жильцы имеют право на придомовую территорию. Порядок оформление прав на придомовую территорию зависит от периода получения жилого помещения. Живу в многоквартирном доме, сосед на своих окнах установил видеокамеры обозревающие автопарковку на придомовой территории и выход из подъезда дома, нарушаются ли мои права на частную жизнь или другие права как живущего в данном подъезде?

В чем вы видите нарушние ваших прав? Если считаете, что таковое нарушение имеет место быть - обращайтесь за защитой своего нарушенного права в суд. Сумеете доказать суду такое нарушение - ваши права суд восстановит, не сумеете - оплатите соседу понесенные им в связи с вашим иском расходы. Мой вопрос. Я выезжал со двора многоквартирного дома, слева ехал другой авто, тоже по придомовой территории, мы столкнулись, я считаю что меня должны были пропустить, так как я был справа. Но сотрудник гибдд сказал, что я не прав так как второй водитель ехал по сквозному проезду.

Ни одного знака на пересечении нет.. Добрый вечер. Если вы не согласны с точкой зрения ГИБДД, а он это выразил составив в отношении вас административный материал, Постановление о привлечении к административной ответственности вы в течении 10 дней можете обжаловать в суд по месту нахождения ГИБДД. Попросите в суде обязать ГИБДД предоставить в суд справку из дорнадзора об организации дорожного движения в месте ДТП кто имеет приоритетное право движения.

Тогда всё станет на свои места. Для ограждения придомовой территории МКД забором необходимо провести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учет, после чего у жителей появится право на установку ограждения. На основании какого закона и статьи? Подскажите пож-та. Доброй ночи! В соответствии с Жилищным кодексом РФ ст.

Проводите общее собрание собственников и если установка ограждения не будет нарушать прав третьих лиц то делайте ограждение. Добрый день. К многоквартирному дому на придомовой территории пристроен магазин. На каком праве владелец такого магазина может пользоваться земельным участком под торговым строением и какие в связи с этим выплаты положены в пользу многоквартирного дома?

Магазин был пристроен к дому много позже заселения самого дома. Доброго Времени суток! Всегда рады помочь. Добрый вечер! Для начала уточните стоит ли земельный участок под многоквартирным домом на кадастровом учете.

Затем уточните с какой площадью и входит ли магазин в этот участок. Земельный участок под многоквартирным домом должен формироваться по желанию жильцов квартир этого дома и является общей долевой собственностью собственников квартир. Закрепляйте за этим магазином земельный участок в аренду и берите арендные платежи на нужды жилого дома. Здравствуйте, Если магазин пристроен к многоквартирному дому, то никаких выплат в пользу многоквартирного дома собственник магазина выплачивать не должен, нужно платить только земельный налог Желаю Вам удачи и всех благ!

Уточните и сообщите по возможности ссылку на нормативный документ на следующее: имеет ли право и должна ли управляющая компания требовать деньги с жильца ов многоквартирного дома за опиловку деревьев находящихся на придомовой территории этого многоквартирного дома?

Жду ответа на e-mail: sergey. С уважением, Сергей. Смотрите условия договора управления. Если в нем предусмотрено, что такие действия оплачиваются отдельно, или не предусмотрено, что деревья не относятся к общему имуществу дома - можете не оплачивать, значит все включено в тариф. Являясь собственником квартиры в многоквартирном дома, поставила металлический гараж на придомовой территории. Теперь председатель совета дома требует убрать гараж, хотя он никому не мешает. Что мне делать, чтобы отстоять свое право на использование части территории?

Имеют ли право соседи по многоквартирному дому перегораживать забором отмостку? Под предлогом того, что под их окнами все ходят. И якобы представитель УК дал на это устное разрешение.

Придомовая территория многоквартирного дома — как ею правильно распорядиться?

Большая часть владельцев многоквартирных зданий испытывают сложности в решении проблем, которые касаются координирования придомовой территории или обеспечения земельной площади. Приобретение жилого пространства порождает много вопросов о границах окружающей территории, принадлежит ли она владельцам, кто будет за ней ухаживать. Участок вокруг дома, как правило, включает развлекательные площадки для детей, лужайки, тротуары. Согласно статье 36 Жилищного кодекса, администрация населенного пункта или города закрепляет за жильцами следующие объекты:.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас.

Однако вопросы что такое и как использовать придомовую территорию многоквартирного дома до сих пор остаются неясными для очень многих владельцев. Нормативы размеров придомовых территорий в году регулируются законодательством и нормативными документами:. При этом общих формул, которые являются универсальными для всех случаев, не существует. Жилищный кодекс статья 37 указывает на то, что на праве общедолевой собственности всем владельцам квартир принадлежат:. Под объектами, принадлежащими жильцам, имеются в виду те, которые необходимы для обеспечения функционирования в доме всех инженерных систем, а также для проведения досуга:.

Придомовые территории: как их использовать в интересах жильцов

Фактически придомовая территория считается участком, который может быть отдан в общее пользование соседям или иным жильцам. Придомовая территория отдельно вычисляется для многоквартирных домов, а также для частных участков. Ее владелец имеет определенные права и обязанности, которые мы рассмотрим в данной статье. Границы и размеры придомовой территории должны определяться законодательством и установленными нормативными актами. Например, государственный кадастровый учет указывает пределы территории многоквартирного здания. В данный участок могут входить разные объекты, дороги, участки озеленения, а также детские площадки. Также в документах сказано о тепловых пунктах, гаражах, автостоянках и других объектах, которые могут входить в пределы придомовой территории. Многие владельцы не имеют информации о конкретных границах придомовой территории.

Все вокруг мое

Но что это такое, где именно находится и для чего нужно, мало кто понимает. Вместе с тем у жильцов домов часто возникают вопросы об использовании этой территории и несении расходов по ее содержанию. Придомовая территория — это не только кусок земли, но и часть общей собственности, нюансы управления которой должен знать каждый. Абстрактное понятие о придомовой территории имеют многие. Говоря простым языком, это земля, находящаяся возле дома.

Что такое придомовые территории, кто за них отвечает, кто может сдавать их в аренду. Рядом с любым многоквартирным домом располагается так называемая придомовая территория, которую можно использовать в интересах жильцов дома.

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о земельном участке, который окружает наш дом. Придомовая территория — это часть общего имущества владельцев квартир многоквартирного дома МКД. Границы участка, прикрепленного к дому, определяются правильно оформленным землеустроительным документом.

Кому принадлежит придомовая территория многоквартирного дома?

В понимании большинства будущих жильцов и новоселов, прилегающий к дому земельный участок — это дополнительная статья расходов в квитанции по квартплате. Однако, при грамотном подходе, придомовая территория многоквартирного дома может стать неплохим источником дохода. Вопрос в том, что нужно для этого сделать? При покупке квартиры в новом доме или комплексе, мы становимся ее полноправными собственниками, но не задумываемся о том, кто является хозяином придомового участка.

Проблемы содержания и благоустройства придомовых территорий многоквартирных жилых домов вызывают немало вопросов у собственников квартир. Главный вопрос - что входит в состав придомовой территории и кто должен платить за ее содержание? В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от Перечисленные объекты являются придомовой территорией, а последняя в свою очередь — принадлежностью многоквартирного дома. Поскольку придомовая территория входит в состав общего имущества, то и платить за ее содержание, в том числе за благоустройство, должны собственники жилья.

Границы придомовой территории многоквартирного дома 2020 — как узнать, где, определить, посмотреть

Покупая квартиру, мы точно знаем, что после сделки станем ее полноправными хозяевами. При этом мало кто задумывается о том, кому принадлежит земля, расположенная возле многоквартирного дома. По логике, она должна принадлежать жильцам. Ведь придомовая территория, с ее детской площадкой, скверами и лавочками, изначально создавалась для удобства людей, живущих в доме. К сожалению, вместо жильцов, придомовой территорией зачастую пользуется кто угодно и как угодно. Там, где была детская площадка, возникает магазин, а вместо сквера появляется очередная новостройка. А ведь на самом деле, жильцы могут стать хозяевами придомовой территории многоквартирного дома.

Чтобы понять, какая именно территория является придомовой в каждом земля принадлежит собственникам многоквартирного дома.

В условиях современной жизни важно знать, какая роль отведена придомовой территории вашего дома, а также кто отвечает за поддержание порядка на ней. Интерес к этой теме совсем не праздный, так как содержание в нормальном виде земельного участка требует от собственников определенных расходов, но при умелом распоряжении этим ресурсом близлежащий участок может стать и хорошим источником доходов. Приобретая квартиру, каждый дольщик точно знает, что после завершения сделки он станет полноправным хозяином жилья. Но при этом далеко не каждый новосел задумывается о том, кому принадлежит прилегающая к дому территория.

Подарки и советы

Проживая в многоквартирном доме, жильцы имеют право только на своё помещение, но при этом они забывают, что являются собственниками земли, на которой построен дом, а также придомовой территории. Процедура оформления такой территории стандартная, как и оформление права на отдельно взятую собственность. В России существует ряд законодательных положений, которые имеют прямое отношение и к придомовой территории, как к объекту частной или государственной собственности.

Придомовая территория: права и обязанности собственника

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир и других помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. Однако в стране немало домов, участки и придомовые территории которых не были в свое время сформированы и не перешли во владение жильцов.

С наступлением весны многие жители первых этажей многоэтажек начинают садово-огородные работы под своими окнами. Сажают кусты, цветы и даже картофель.

Каждый собственник квартиры или частного дома должен знать о том, какую роль имеет придомовая территория, кто несет ответственность за ее благоустройство и поддержание чистоты. Определение владельца придомовых территорий — вопрос, решить который достаточно сложно. Не каждый собственник желает тратить собственные средства для того, чтобы участок был опрятным. Однако при создании определенных условий, придомовая территория может стать отличным способом заработка. Стоит разобраться, что такое придомовые участки, как грамотно ввести их в эксплуатацию.

Придомовая территория: сколько считается метров от дома?

Придомовая территория — это территория, предназначенная для строительства и обслуживания жилого дома или нескольких жилых домов. Говоря о придомовой территории многоквартирного дома в Беларуси, имеют в виду, как правило, его двор и стоянку. Что касается придомовой территории частного дома — то это также территория, прилегающая к границе участка, находящегося в собственности. Все объекты, имеющие отношение к обслуживанию дома, должны находиться строго в рамках границ придомовой территории. Для того, чтобы определить, где проходит межевание придомовых территорий, какова общая площадь придомовой территории, а также сколько метров придомовой территории приходится на одного жильца, можно воспользоваться следующими нормативными актами:.

Придомовая территория многоквартирного дома

Особенности определения придомовой территории и ее использования. Определение и использование придомовой территории многоквартирного дома уже продолжительное время являются объектом дискуссий как среди самих совладельцев такого дома, так и среди органов государственной власти и местного самоуправления. Такая заинтересованность земельным участком вокруг многоквартирного дома имеет материальное основание и связана не только с вопросом обеспечения комфорта и потребностей жителей многоквартирного дома.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Образцовый двор
Комментариев: 5
  1. unalbutma

    Блестящая мысль

  2. pardpabgafat85

    И что же?

  3. Панкратий

    ну, ничо так… в общем.

  4. Архип

    Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.

  5. Эмма

    Вы не эксперт, случайно?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.